Justyński Tomasz, Glosa do wyroku SN z dnia 5 lutego 2002 r., II CKN 726/00

1. W glosowanym orzeczeniu Sąd Najwyższy zajął się interesującym problemem, powstałym na tle sprawy związanej ze zbyciem nieruchomości zabytkowej. Przedmiotem rozstrzygnięcia był wpływ niezastosowania ustawowej 50% bonifikaty ceny, należnej przy sprzedaży nieruchomości gminnej wpisanej do rejestru zabytków, na ważność całej umowy. Chodziło wprawdzie o sprawę wynikłą pod rządami nieobowiązującej już ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości z 1985 r. , jednakże problem jest w pełni aktualny także w obecnym stanie prawnym. Również bowiem „nowa” ustawa o gospodarce nieruchomościami z 1997 r. przewiduje analogiczną bonifikatę należną nabywcy nieruchomości zabytkowej (art. 68). Mimo zatem zmiany stanu prawnego, rozważania Sądu Najwyższego nie tracą na aktualności. Warto przyjrzeć im się bliżej również dlatego, że nie chodzi o sprawę wyjątkową. W ostatnim dziesięcioleciu gminy - właściciele nieruchomości zabytkowych szczególnie chętnie pozbywały się problemów związanych z...