Janiszewska Beata, Glosa do wyroku SN z dnia 30 maja 2000 r., IV CKN 898/00

W rozstrzygniętej przez Sąd Najwyższy sprawie powodowie (jako sprzedający) wystąpili o zobowiązanie pozwanej (kupującej) do złożenia oświadczenia woli o przeniesieniu prawa użytkowania wieczystego i prawa własności nieruchomości - wobec skutecznego, zdaniem powodów, odstąpienia od wcześniej zawartej umowy. Sąd ustalił, iż powodowie listem poleconym przesłali pozwanej wypis aktu notarialnego, obejmujący oświadczenie o odstąpieniu od umowy, a ponadto w doręczonym jej odpisie apelacji zawarli stwierdzenie o złożeniu przed notariuszem takiego oświadczenia. W tej sytuacji podstawową kwestią, decydującą o zasadności powództwa, było rozstrzygnięcie, czy opisane okoliczności pozwalają przyjąć, że oświadczenie o odstąpieniu zostało złożone skutecznie. W razie takiego ustalenia należało bowiem uznać, że po stronie powodów powstało roszczenie o zwrotne przeniesienie prawa użytkowania wieczystego i prawa własności, a wobec tego żądanie pozwu powinno być uwzględnione.

Sąd Apelacyjny uznał, że doszło...