Justyński Tomasz, Glosa do wyroku SN z dnia 24 stycznia 2007 r., III CZP 117/06

1. W glosowanym orzeczeniu SN zajął stanowisko w doniosłej kwestii związanej z wykonywaniem prawa współwłasności nieruchomości. Chodziło mianowicie o rozstrzygnięcie tego, czy również żądanie zniesienia współwłasności nieruchomości podlega ocenie w płaszczyźnie art. 5 kc. SN zajął zasługujące na pełną aprobatę stanowisko. Stwierdzenie, iż prawo do żądania zniesienia współwłasności może być wykonywane w sposób zgodny lub sprzeczny z kryteriami nadużycia prawa wydaje się nad wyraz oczywiste. Jak się wydaje, nie sposób byłoby zatem przeczyć, że w konkretnych okolicznościach powództwo zawierające takie żądanie mogłoby zostać oddalone na podstawie art. 5 kc. Orzeczenie jest mimo to ważne i zasługuje na uwagę. Jest tak szczególnie dlatego, że w ostatnim czasie zgłoszono w piśmiennictwie, co znalazło niestety także odzwierciedlenie w judykaturze, pogląd, zgodnie z którym prawo żądania zniesienia współwłasności jest tak immanentne prawu współwłasności, iż jego wykonywania nie można oceniać pod...