Gajda Janusz, Winiarz Jan, Glosa do wyroku SN z dnia 24 lutego 1989 r., I CR 105/89
Glosa do wyroku SN z dnia 24 lutego 1989 r., I CR 105/89
Zdarza się nierzadko, że na powierzchni lub pod powierzchnią gruntu wzniesie budynek albo inne urządzenie trwale z gruntem związane nie właściciel danego gruntu, lecz jego samoistny posiadacz. Jeżeli taki posiadacz jest w dobrej wierze, a budynek lub inne urządzenie ma wartość znacznie przewyższającą wartość zajętej na zabudowę działki, zabudowującemu przysługuje względem właściciela gruntu roszczenie o przeniesienie na niego własności zajętej pod zabudowę działki za odpowiednim wynagrodzeniem (art. 231 § 1 kc) .
W przypadku który rozstrzygnął Sąd Najwyższy w glosowanym wyroku, na działce budowlanej, stanowiącej przedmiot majątku odrębnego męża, wzniesiony został dom jednorodzinny, zbudowany ze środków należących do majątku wspólnego współmałżonków, w których stosunki majątkowe poddane były ustrojowi wspólności ustawowej. Polskie prawo - w przeciwieństwie do niektórych ustawodawstw obcych - nie zawiera przepisu, który przewidywałby w omawianych okolicznościach możliwość odstępstwa od...
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX