Robaczyński Wojciech, Glosa do wyroku SN z dnia 22 kwietnia 2005 r., III CK 594/04

1. Glosowany wyrok jest kolejnym interesującym przykładem stałej aktualności problematyki wpływu nadzwyczajnej zmiany stosunków na zobowiązania. Co pewien czas zagadnienia związane ze stosowaniem art. 357[1] kc, statuującego tzw. klauzulę rebus sic stantibus, stają się przedmiotem rozstrzygnięć Sądu Najwyższego. Tym razem problem dotyczył zarówno przesłanek zastosowania tego przepisu, jak i zasad rozliczeń między stronami.

Spróbujmy na początek zrekonstruować zasadnicze elementy stanu faktycznego. W latach osiemdziesiątych poprzednik prawny strony powodowej wyraził zgodę na przeprowadzenie przez swój grunt napowietrznej magistrali cieplnej. Inwestycja ta została przeprowadzona z uwzględnieniem wniosków wspomnianego poprzednika, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. Obecnie powodowa spółka zamierza zbudować na nieruchomości magazyn służący prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. Przeszkodą jest jednak usytuowanie ciepłociągu, w związku z tym zażądano jego...