Oleszko Aleksander, Glosa do wyroku SN z dnia 16 czerwca 1997 r., I CKN 144/97

1. W analizowanym wyroku Sąd Najwyższy dokonał wykładni art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 1994 r. Nr 85 poz. 388 - cytowane dalej jako u.w.l.) w zakresie relacji pojęciowych nieruchomości wspólnej jako prawa związanego z własnością lokalu, w sytuacji żądania uzgodnienia stanu prawnego „nieruchomości wspólnej" z rzeczywistym stanem prawnym, jeżeli powództwem z art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. 1982 r. Nr 19 poz. 147 ze zm. cytowanej dalej jako u.k.w.h.) nie obejmuje się również uzgodnienia księgi wieczystej „prowadzonej dla nieruchomości lokalowej". Według Sądu Najwyższego zależność ta (vide art. 3 ust. 2 u.w.l.) między ujawnionymi stanami prawnymi w obu księgach wieczystych jest tego rodzaju, iż bezprzedmiotowe jest podważanie w trybie art. 10 ust. 1u.k.w.h. podstawy wpisu w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wspólnej, jeżeli co najmniej równocześnie nie czyni się tego co do...