Stefaniuk Krzysztof, Glosa do wyroku SN z dnia 10 października 2008 r., II CSK 221/08

1. W glosowanym orzeczeniu Sąd Najwyższy, akcentując nieefektywność ochrony odszkodowawczej uprawnionego z umownego prawa pierwokupu, przewidzianej w art. 599 § 1 k.c., opowiedział się - nie pierwszy zresztą raz - za stosowaniem w wypadku naruszenia tego prawa również art. 59 k.c. Ściślej mówiąc, ta wypowiedź Sądu dotyczy - co zrozumiałe, zważywszy na stan faktyczny sprawy - naruszenia prawa pierwokupu w jeden spośród wymienionych w art. 599 § 1 k.c., sposób; dotyczy mianowicie wypadku zawarcia przez zobowiązanego z osobą trzecią - wbrew dyspozycji art. 597 § 1 k.c. - bezwarunkowej umowy sprzedaży rzeczy stanowiącej przedmiot umownego prawa pierwokupu. Taka umowa - zdaniem Sądu - może być uznana, na podstawie art. 59 k.c., za bezskuteczną wobec uprawnionego z prawa pierwokupu w takim zakresie, w jakim czyni to prawo niewykonalnym; czyli - jak suponuje Sąd - może (powinna) być uznana względem uprawnionego z pierwokupu za zawartą pod warunkiem, że ten nie skorzysta z tego prawa.