Styczyński Rafał, Glosa do wyroku NSA z dnia 13 września 2011 r., II FSK 500/10

Glosowany wyrok NSA dotyczył skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze spadku oraz w wyniku działu spadku.

Zagadnienie ma to niezwykle istotne znaczeniu dla spadkobierców, bowiem do momentu nabycia nieruchomości liczą się terminy zapłaty podatku.

Podatnik wystąpił do Ministra Finansów z wnioskiem o udzielenie interpretacji przepisów prawa podatkowego.

Opisując stan faktyczny, podatnik wskazał, iż od 1976 r. był współużytkownikiem wieczystym nieruchomości. Prawo do działki miały też jego siostra i matka. Po śmierci matki w 1992 r. jej część przypadła jemu i siostrze. W 2007 r. w wyniku postępowania sądowego o zniesienie współwłasności przyznano mężczyźnie prawo użytkowania wieczystego całej nieruchomości. Następnie nieodpłatnie przekształcono prawo użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności. Podatnik stał się jedynym właścicielem przedmiotowej nieruchomości, którą postanowił sprzedać.

Organ podatkowy uznał, iż w niniejszej sprawie podatnik nabył nieruchomość...