Pahl Bogumił, Glosa do wyroku NSA z dnia 12 kwietnia 2012 r., II FSK 1771/10

Glosowany wyrok dotyczy zasad opodatkowania gruntów rolnych będących w posiadaniu przedsiębiorcy zajmującego się obrotem nieruchomościami. Jest to istotny problem, który powstaje na etapie realizacji podatków obciążających władanie gruntami. Związany jest z wykładnią użytego przez ustawodawcę sformułowania „grunty zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej”. W zasadzie można go zobrazować następującymi pytaniem: od jakiego momentu użytki rolne, będące w posiadaniu przedsiębiorcy, powinny być opodatkowane podatkiem od nieruchomości? Czy od chwili zakupu, uzyskania pozwolenia na budowę, czy też od faktycznego rozpoczęcia na gruntach czynności związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej?

W ocenie organów podatkowych, skoro spółka prowadzi działalność z zakresu obrotu nieruchomościami, to posiadane przez nią użytki rolne powinny być opodatkowane podatkiem od nieruchomości od momentu otrzymania pozwolenia na budowę. Organ odwoławczy podkreślił przy tym, że dla stwierdzenia, czy...