Krupa-Lipińska Katarzyna, Glosa do uchwały SN z dnia 5 lutego 2010 r., III CZP 127/09

Zagadnienie prawne przedstawione Sądowi Najwyższemu do rozstrzygnięcia powstało na tle następującego stanu faktycznego. Wspólnota mieszkaniowa wyraziła zgodę na obciążenie gruntu wchodzącego w skład nieruchomości wspólnej służebnością drogową. W tym celu podjęto uchwałę wyrażającą zgodę oraz udzielającą zarządowi pełnomocnictwa do złożenia oświadczenia o jej ustanowieniu. Wniosek o wpis służebności w księdze wieczystej został jednak oddalony przez Sąd Rejonowy w S. Sąd Okręgowy w S., rozpoznając apelację na postanowienie Sądu Rejonowego, przedstawił Sądowi Najwyższemu następujące pytanie prawne: „Czy w trybie przewidzianym przez art. 21 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali [...] wspólnota mieszkaniowa może udzielić zarządowi wspólnoty mieszkaniowej pełnomocnictwa do złożenia oświadczenia o ustanowieniu ograniczonego prawa rzeczowego (służebności gruntowej), w celu wykonania uchwały w sprawie nie wymienionej w art. 22 ust. 3 pkt 5, 5a i 6tej ustawy, ze skutkiem...