Gniewek Edward, Glosa do uchwały SN z dnia 23 czerwca 2005 r., III CZP 37/05

Instytucja użytkowania wieczystego prowokuje do dyskusji. Dotyczy to zarówno współczesnej regulacji prawnej, jak również przyszłości prawa użytkowania wieczystego . Obszerny zakres dyskusji de lege lata dotyczy treści umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, elementów stosunku prawnego użytkowania wieczystego, treści i charakteru prawa . Do zagadnień budzących dyskusję należy problem opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, w tym problem aktualizacji opłat. Na tym tle zainteresowanie praktyki budzi istotna kwestia terminu wymagalności zaktualizowanych opłat i odsetek za opóźnienie .

W glosowanej uchwale Sąd Najwyższy, rozstrzygając przedstawione mu w trybie art. 390 kpc zagadnienie prawne, wyraził tezę, według której „ustalona przez sąd opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego (...) staje się wymagalna, w części przewyższającej opłatę dotychczasową, po uprawomocnieniu się wyroku" . Takie, wyrażone stanowczo, twierdzenie budzi sprzeciw. Nie można aprobować...