Siwerski Paweł, Glosa do uchwały SN z dnia 22 października 2010 r., III CZP 69/10

Spółka z o.o. E.T. w B. (dalej: spółka) uchwałą nr 9 z dnia 30 czerwca 2003 r. wyraziła zgodę na zbycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w B. wraz z prawem własności posadowionych na tej nieruchomości budynków o wartości 1.500.000 zł (dalej: nieruchomość). W treści powołanej uchwały zgromadzenie zwyczajne wspólników spółki nie określiło warunków sprzedaży nieruchomości, w tym w szczególności nie sprecyzowało ceny sprzedaży nieruchomości i nie zidentyfikowało osoby nabywcy.

Żaneta Z., prokurent spółki, na podstawie umowy zawartej dnia 4 lutego 2004 r. (dalej: umowa) nabyła nieruchomość od spółki za cenę 271.000 zł.

Liliana D. złożyła pozew o ustalenie nieważności umowy. Zdaniem Liliany D. umowa ze względu na nieuzasadnione uprzywilejowanie prokurenta należy do „innych podobnych umów” wymienionych w art. 15 § 1 k.s.h. W rezultacie umowa jest nieważna z uwagi na naruszenie art. 15 § 1 i art. 17 § 1k.s.h. Sąd Okręgowy B. wydał w dniu 20 sierpnia 2009 r. wyrok oddalający...