Rudnicki Stanisław, Glosa do postanowienia SN z dnia 27 października 2004 r., IV CK 271/04

Krytyczną ocenę glosowanego orzeczenia należy rozpocząć od przypomnienia treści art. 244 kc, który w § 1 głosi, że ograniczonymi prawami rzeczowymi są: użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipoteka. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipotekę regulują odrębne przepisy (§ 2). Na podstawie art. 10 ustawy z 2 lipca 2004 r. o zmianie ustawy - Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. 2004 r. Nr 172 poz. 1804) istniejące w dniu 14 stycznia 2003 r. własnościowe spółdzielcze prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawa do lokalu użytkowego, w tym garażu, oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej stały się z dniem 19 sierpnia 2004 r. spółdzielczymi własnościowymi prawami do lokalu, o których mowa w rozdziale 2[1] ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Tekst jednolity: Dz. U. 2003 r. Nr 119 poz. 1116 ze zm.). Ustawa ta wymienia w art. 1 ust. 1 oraz w ust. 2 pkt 1[1] dwa...