Rudnicki Stanisław, Glosa do postanowienia SN z dnia 26 czerwca 2001 r., I CA 1/01

Wyrażony w przytoczonej wyżej tezie pogląd Sądu Najwyższego jest wynikiem oceny prawnej notarialnej umowy darowizny, mocą której osoba A darowała osobie B „ogół praw" wynikających na rzecz A z zawartej umowy sprzedaży i ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego „wraz z prawami związanymi, który powstanie po dokonaniu wpisu do nowo urządzonej księgi wieczystej" na podstawie wniosku (A). W umowie darowizny zamieszczony został wniosek o wpisanie obdarowanej (B) jako właścicielki lokalu, po rozpoznaniu wniosku o wpisanie A „w nowo założonej księdze wieczystej". Po założeniu księgi wieczystej dla lokalu mieszkalnego i wpisaniu A jako jego właściciela sąd wieczystoksięgowy rozpoznał wniosek obdarowanej (B) i odmówił wpisania jej w miejsce A. Sąd uznał bowiem, że skoro art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali wymaga do powstania odrębnej własności lokalu wpisu do księgi wieczystej, to umowa darowizny jako zawarta przed dokonaniem wpisu osoby A nie wywołuje skutków prawnych i nie może...