Zdun-Załęska Katarzyna, Glosa do postanowienia SN z dnia 20 września 2012 r., IV CSK 56/12

Wynagrodzenie należne na podstawie art. 305² § 2 k.c. powinno uwzględniać cały uszczerbek będący następstwem ustanowienia służebności przesyłu, w tym także zmniejszenie jej wartości, jednak nie można zgodzić się z poglądem, że wynagrodzenie może być zasądzone „jednocześnie w formie jednorazowej i okresowej” oraz że wynagrodzenie jednorazowe przysługuje „za ustanowienie służebności”, a wynagrodzenie okresowe – „za trwanie służebności”.

Z.C. wniósł o ustanowienie za wynagrodzeniem służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej jego własność. W toku postępowania biegła sądowa ds. szacowania nieruchomości przedstawiła opinię, z której wynikało, że wysokość rocznego czynszu za korzystanie z danej części nieruchomości wynosi 4060,12 zł, a wysokość jednorazowego wynagrodzenia tytułem ustanowienia służebności przesyłu „jako funkcji wartości części gruntu” szacuje się na kwotę 37.184 zł. Opinia ta stała się dla wnioskodawcy podstawą do sprecyzowania jego stanowiska, w konsekwencji czego...