Strzelczyk Ryszard, Glosa do postanowienia SN z dnia 19 maja 2004 r., I CK 696/03

Teza glosowanego postanowienia wyjaśniająca in extenso, że „miejsce garażowe w garażu wielostanowiskowym, należące do właściciela lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, nie jest pomieszczeniem przynależnym do tego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali", zasługuje na pełną aprobatę. Orzeczenie wydane zostało w sprawie, której przebieg przedstawiał się następująco:

1) Nabywcy lokalu mieszkalnego wraz z przynależnym do niego miejscem garażowym, położonym w garażu podziemnym budynku, wystąpili do Sądu Rejonowego o wydzielenie z nieruchomości macierzystej powyższego lokalu wraz z miejscem garażowym, założenie dla niego nowej księgi wieczystej i ujawnienie w niej prawa własności na ich rzecz.

2) Sąd Rejonowy założył dla lokalu księgę wieczystą, lecz oddalił wniosek w części dotyczącej ujawnienia w tej księdze miejsca postojowego jako przynależności do lokalu przyjmując, że miejsce takie nie może być uznane za przynależność, gdyż...