Radzikowski Krzysztof, Część budynku związana z prowadzeniem działalności gospodarczej jako przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Glosa do wyroków NSA z dnia 14 sierpnia 2012 r., II FSK 2444/10 i II FSK 2445/10

Glosowane wyroki dotyczą wymiaru podatku od nieruchomości za 2006 i 2007 r. W 2004 r. podatnik rozpoczął użytkowanie piętra spornego budynku z przeznaczeniem na działalność gospodarczą. Zostało to potwierdzone odpowiednią decyzją organów nadzoru budowlanego, w której także wskazano usterki tej części budynku i nakazano ich usunięcie ostatecznie do końca 2008 r. Parter budynku pozostawał w stanie surowym zamkniętym (nieużytkowany). Samorządowe organy podatkowe wymierzyły jednak podatek od całego budynku według najwyższych stawek, uznając, że znajduje się on w posiadaniu przedsiębiorcy, który rozpoczął już jego użytkowanie jako całości.

Stanowisko takie potwierdził sąd I instancji, argumentując, że na podstawie art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych sam fakt posiadania budynku, budowli lub gruntu przez przedsiębiorcę skutkuje ich związaniem z działalnością gospodarczą, nawet jeżeli w danym momencie pozostają niewykorzystywane lub prowadzona jest w...