Tenenbaum-Kulig Monika, Cywilne prawo - zobowiązania - zadatek w postaci zaliczenia jego kwoty na zadłużenie osoby trzeciej. Glosa do wyroku SN z dnia 14 stycznia 2010 r., IV CSK 432/09

W przedmiotowej sprawie rozważania SN koncentrowały się wokół dwóch istotnych zagadnień, mianowicie problemu, czy umowa przedwstępna może tworzyć stan zabezpieczenia spełnienia świadczenia przez osobę trzecią oraz sposobu, w jaki ustanowiony może zostać zadatek. Stan faktyczny powyższej sprawy przedstawiał się następująco. Syn powodów był dłużnikiem pozwanego na kwotę około 350.000 zł. Powodowie udzielili synowi pełnomocnictwa do zawarcia z samym sobą umowy darowizny ich nieruchomości gruntowej. Następnie pozwany z synem powodów uzgodnili, że zostanie zawarta umowa przedwstępna dotycząca części tej nieruchomości gruntowej. Poza treścią aktu notarialnego umówiono się, że jeżeli powodowie znajdą nabywcę oferującego atrakcyjną cenę, nieruchomość ta zostanie sprzedana mu, a uzyskane w ten sposób środki pieniężne zostaną przeznaczone na spłatę długu syna powodów wobec pozwanego. Ustalono także, że w razie wykonania przez syna powodów zobowiązania wobec pozwanego umowa przyrzeczona nie...