Kuniewicz Zbigniew, Cywilne prawo - zobowiązania - umowa przedwstępna zobowiązania do zawarcia kolejnej umowy przedwstępnej. Glosa do wyroku SN z dnia 28 października 2010 r., II CSK 219/10

I. W uzasadnieniu glosowanego wyroku zostały przedstawione dwa główne zagadnienia wymagające rozstrzygnięcia. Pierwsze dotyczyło możliwości zawarcia umowy przedwstępnej zobowiązującej do zawarcia kolejnej umowy przedwstępnej. Natomiast drugie zagadnienie było związane ze sposobem wykładni postanowień umowy w związku z powstaniem roszczenia o zwrot zadatku. W głównej tezie uzasadnienia zostało wyeksponowane jedynie pierwsze z wymienionych zagadnień. SN z aprobatą odniósł się do wyrażonej w nim wątpliwości, uznając, że umowa przedwstępna może zobowiązywać do zawarcia kolejnej umowy przedwstępnej. Stanowisko to oceniam negatywnie. Niestety argumentacja przytoczona w uzasadnieniu wyroku jest niezwykle skąpa, dlatego utrudnione jest polemiczne ustosunkowanie się do poglądu wyrażonego przez SN. Sytuacja ta nie zwalnia jednak z obowiązku podjęcia możliwie głębokiej refleksji nad rozstrzyganym problemem.

II. Dość znamienny jest fakt, że merytoryczny wywód SN nie rozpoczyna się od analizy...