Sokołowski Krzysztof Piotr, Cywilne prawo - zobowiązania - pozorna umowa sprzedaży nieruchomości - ważność "ukrytej" umowy darowizny. Glosa do uchwały SN z dnia 9 grudnia 2011 r., III CZP 79/11

Glosy
Opublikowano: OSP 2013/3/30
Autor:
Rodzaj: glosa
Notka bibliograficzna: aprobująca

Cywilne prawo - zobowiązania - pozorna umowa sprzedaży nieruchomości - ważność "ukrytej" umowy darowizny. Glosa do uchwały SN z dnia 9 grudnia 2011 r., III CZP 79/11

Glosowana uchwała zajmuje się arcyważnym dla praktyki i mającym w polskiej literaturze prawniczej oraz orzecznictwie długą tradycję problemem zasięgu formy aktu notarialnego i możliwości użyczania jej przez czynność pozorną umowie dyssymulowanej. SN zaostrzył w niej swe stanowisko w porównaniu do swego poprzedniego orzecznictwa, co należy przyjąć z pełną aprobatą. Przyjrzyjmy się temu dokładniej.

Judykatura SN, pod wyraźnym wpływem literatury francuskiej , przez długi czas uznawała, że czynność symulowana dokonana w formie zastrzeżonej dla czynności dyssymulowanej „użycza" jej swej formy , co spotkało się z pozytywnym przyjęciem także w polskiej doktrynie . Zgodnie jednak z przełomowym wyrokiem SN z dnia 12 października 2001 r. ukryta pod pozorną darowizną umowa sprzedaży nieruchomości nie czyni zadość wymaganiu formy aktu notarialnego dla umowy sprzedaży także wtedy, gdy w formie tej nastąpiła pozorna darowizna i jako taka jest zawsze nieważna. Tezę tę można wyrazić ogólniej, iż...

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX