Balwicka-Szczyrba Małgorzata, Cywilne prawo - rzeczowe prawo - ustanowienie służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego. Glosa do postanowienia SN z dnia 20 kwietnia 2016 r., V CSK 523/15

Zagadnienie dopuszczalności ustanawiania służebności przesyłu przez użytkownika wieczystego było w ostatnim czasie przedmiotem rozbieżnych stanowisk i ocen. Dobrze się więc stało, że Sąd Najwyższy (SN) ponownie zajął się tym problemem na skutek skargi kasacyjnej wnioskodawczyni Spółdzielni Mieszkaniowej „P” w K., będącej użytkownikiem wieczystym nieruchomości, na której znajdują się urządzenia przesyłowe przedsiębiorcy ciepłowniczego, a której to wniosek o ustanowienie służebności przesyłu został oddalony. We wstępie trzeba zaakcentować, że odmienność koncepcji wyrażonych w ramach omawianego zagadnienia wpływa destabilizująco na proces pozyskiwania tytułów prawnych do nieruchomości przez przedsiębiorców przesyłowych. Można bowiem napotkać w praktyce przypadki, gdzie przedsiębiorca przesyłowy, chcący uregulować korzystanie z cudzej nieruchomości, spotkał się z odmową ustanowienia służebności przesyłu przez użytkownika wieczystego, powołującego się na wyłączne uprawnienia właściciela...