Klat-Górska Elżbieta, Cywilne prawo - mienie - najem lokali - zbycie lokalu mieszkalnego przez gminę na rzecz osoby fizycznej - zwrot bonifikaty w razie zbycia lokalu przed upływem pięciu lat od dnia nabycia. Glosa do uchwały SN z dnia 26 stycznia 2012 r., III CZP 87/11

I. W glosowanej uchwale z dnia 26 stycznia 2012 r. III CZP 87/2011, SN rozstrzygnął jedną z istotnych - ze społeczno-ekonomicznego punktu widzenia - kwestii związanych z realizacją wskazanego w art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , obowiązku zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, z uwzględnieniem art. 68 ust. 2a pkt 5 u.g.n. Przy tym glosowana uchwała SN zawiera trafną dyrektywę zmierzającą do ustalenia treści obowiązującej regulacji ustawowej w tym zakresie. Przedstawione przez SN stanowisko z pewnością przyczyni się do takiego obrotu nieruchomościami lokalowymi, którego celem będzie optymalizacja warunków mieszkaniowych.

Do uzasadnienia zaprezentowanego w wymienionej uchwale stanowiska konieczne jest uprzednie ogólne przedstawienie unormowań prawnych, dotyczących zasad udzielania bonifikat w związku ze sprzedażą nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego oraz określających przesłanki zwrotu...