Borkowski Grzegorz, Budowa na wynajem a prawo współwłaścicieli do ulgi podatkowej. Glosa do uchwały NSA z dnia 26 maja 2003 r., FPS 4/03

Prezentowana wyżej teza jest kolejnym dowodem, że orzecznictwo sądowe nie jest w stanie dotrzymać kroku dokonanym w galopującym tempie zmianom ustaw podatkowych. Już po raz drugi skład poszerzony NSA został wywołany – przez skład orzekający – do odpowiedzi w sprawie ulgi, jaka przysługiwała podatnikom do końca 2000 r. z tytułu budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z mieszkaniami, jak to potocznie określono, „na wynajem”.

Jak wynika z liczby spraw wpływających do NSA, zainteresowanie podatników tą forma zmniejszenia ciężarów podatkowych było znaczne, czemu odpowiadała wzmożona aktywność firm deweloperskich rozwijających tego rodzaju budownictwo. Spowodowało to istotne obniżenie wpływów budżetowych i zapewne z tej przyczyny ulgę tę zniesiono. Nastąpiło to nowelizacją ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych , która weszła w życie z dniem 1 stycznia 2001 r. Ustawodawca, pomny nauk udzielanych przez Trybunał Konstytucyjny, zapewnił jednak ochronę „interesów w toku” podatnikom,...