Radzikowski Krzysztof, Brak pozwolenia na użytkowanie lub eksploatację obiektu jako "względy techniczne" wyłączające nieruchomość z kategorii związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Glosa do wyroku WSA z dnia 27 czerwca 2008 r., III SA/Wa 298/08

Glosowany wyrok dotyczy wymiaru podatku od nieruchomości za 2004 r. Podatnik zwrócił się o stwierdzenie nadpłaty w podatku od nieruchomości, uzasadniając, że część gruntów nie była związana z prowadzeniem działalności gospodarczej. Nie mogła być do niej wykorzystana ze względów technicznych. Podatnik planował na tym terenie utworzenie i eksploatację składowiska odpadów paleniskowych, jednakże plany uruchomienia składowiska wzbudziły protesty okolicznych mieszkańców, organów samorządu terytorialnego oraz organizacji ekologicznych. W rezultacie władze administracyjne nigdy nie wydały ostatecznej decyzji zezwalającej na rozpoczęcie eksploatacji składowiska.

Brak takiej decyzji stanowił - zdaniem podatnika - obiektywną przeszkodę uniemożliwiającą mu techniczne wykorzystanie składowiska dla celów prowadzonej przez niego działalności gospodarczej. W związku z powyższym, od przedmiotowych gruntów należny był podatek od nieruchomości obliczony przy zastosowaniu stawek jak dla gruntów...