Rogala Elżbieta, Zwrot przez gminę nakładów inwestycyjnych po zakończeniu umowy dzierżawy gruntu

Gminy oddają grunty nie tylko w użytkowanie wieczyste, które użytkownik wieczysty zabudowuje zgodnie z warunkami tego użytkowania, ale również oddają grunty w dzierżawę, które dzierżawcy zabudowują zgodnie z warunkami tej dzierżawy. W tym ostatnim przypadku gminy mogą zatrzymać za wynagrodzeniem nakłady inwestycyjne poczynione na tym gruncie przez jego dzierżawcę. Ten zwrot przez gminę po zakończeniu umowy dzierżawy gruntu nakładów inwestycyjnych poniesionych przez jego dzierżawcę powoduje określone problemy z podatkiem VAT. I to będzie przedmiotem moich rozważań w tym opracowaniu.

Częstokroć zgodnie z warunkami dzierżawy gruntu, dzierżawca, któremu grunt został przez gminę wydzierżawiony, może go zabudować. Jest to tzw. ulepszenie gruntu. Jeżeli zatem dzierżawca ulepszył grunt przez to, że wybudował na nim określone budynki lub budowle, to zgodnie z wolą stron umowy dzierżawy może dojść do zwrotu przez gminę poniesionych przez dzierżawcę nakładów. Polega to na tym, że dzierżawca gruntu...