Siennicki Tomasz, Zwolnienie od VAT dostawy budynków, budowli i ich części - kontrowersje na tle obowiązującego stanu prawnego, cz. 4

Zwolnienie od VAT obejmujące dostawę nieruchomości często nie jest żadnym dobrodziejstwem ani dla sprzedawcy, ani dla nabywcy. W praktyce, w przypadku nieruchomości komercyjnych, kontrahenci dążą do tego, aby dana transakcja mogła być opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Jest tak z 2 istotnych powodów. Pierwszym jest objęcie transakcji, która będzie zwolniona od VAT, podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Koszt tego podatku jest na tyle istotny, że zdecydowanie warto finansować dłużnie zwrot podatku od towarów i usług. Drugim jest występujący niekiedy obowiązek korekty podatku naliczonego po stronie dostawcy, na podstawie art. 91 ust. 7–7d ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług – dalej u.p.t.u., obejmujący również podatek naliczony, który został odliczony w związku z nabyciem towarów i usług skutkujących podwyższeniem wartości początkowej środka trwałego.