Jankowski Piotr, Zmiana wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego

Użytkowanie wieczyste jest prawem rzeczowym, usytuowanym między prawem własności a ograniczonymi prawami rzeczowymi, które regulują przepisy art. 232-243 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny . Może ono być ustanawiane na rzecz osób fizycznych lub prawnych na gruntach należących do Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków.

Zgodnie z Kodeksem cywilnym użytkownik wieczysty może korzystać z gruntu z wyłączeniem innych osób oraz może swym prawem rozporządzać w granicach określonych zasadami współżycia społecznego, ustawami oraz postanowieniami umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, która określa m.in. okres użytkowania oraz sposób korzystania z gruntu. Prawo użytkowania wieczystego gruntu ustanawia się co do zasady na okres 99 lat, w wypadkach wyjątkowych - gdy cel gospodarczy nie wymaga takiego okresu - dopuszczony jest okres krótszy, ale nie mniej niż 40 lat (art. 236 § 1k.c.). Użytkownik wieczysty w okresie ostatnich 5 lat przed upływem...