Malinowski Dariusz M., Zbycie przez nierezydenta nieruchomości położonej w Polsce

Nasi rodacy w dużej liczbie, nie tracąc najczęściej polskiego obywatelstwa, po fali wyjazdów zarobkowych będących konsekwencją otwarcia dla nich granic i rynków pracy, przede wszystkim państw należących do Unii Europejskiej, układają swoje życie na stałe w takich nowych miejscach. Nie zmienia to faktu, że wiele spraw majątkowych, z konsekwencjami także podatkowymi, wciąż często wiąże ich z Polską. Ostatnio w tej rubryce kilkukrotnie zajmowałem się problemami podatkowymi związanymi ze zbyciem nieruchomości. Mam nadzieję, że uzupełnienie tego miniserialu bieżącym artykułem nie spowoduje przesytu u Czytelników.

Podstawowym kryterium powstania obowiązku podatkowego w Polsce jest miejsce zamieszkania podatnika.

Za osobę mającą miejsce zamieszkania na terytorium RP, zgodnie z art. 3 ust. 1a ustawy z 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych – dalej u.p.d.o.f. – uważa się osobę fizyczną, która: