Świeczkowski Jarosław, Zakres zajęcia nieruchomości na podstawie art. 929 k.p.c. Zagadnienia wybrane

Dokonane w toku egzekucji z nieruchomości zajęcie obejmuje nie tylko samą poddaną egzekucji nieruchomość, lecz także na podstawie art. 929 § 1 kodeksu postępowania cywilnego to wszystko, co według przepisów prawa rzeczowego stanowi przedmiot obciążenia hipoteką. Wprawdzie ustawodawca nie definiuje, co stanowi przedmiot obciążenia, ale należy przyjąć, że obciążeniu hipoteką podlega nieruchomość wraz z przynależnościami oraz części składowe nieruchomości (art. 84 i art. 85 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Części składowe nieruchomości, nawet po ich odłączeniu, tak długo, jak długo będą pozostawały na nieruchomości, będą przedmiotem zajęcia. Skutki zajęcia nie rozciągną się na nie jedynie wówczas, gdy zostały zbyte w granicach prawidłowej gospodarki, a umowa zbycia została stwierdzona pismem z datą urzędowo poświadczoną. Podobnie rzecz się ma z przynależnościami, które utraciły taki charakter wskutek ich zbycia. Będą podlegały zajęciu z nieruchomością, gdy pozostają na...