Kiełkowski Tadeusz, Wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kształtują, wraz z innymi przepisami, sposób wykonywania prawa własności nieruchomości, determinując w szczególności przeznaczenie terenu oraz, jeżeli jego zabudowa jest dopuszczalna, podstawowe parametry obiektów mogących na nim powstać. Podobną funkcję pełni decyzja o warunkach zabudowy, która rozstrzyga o dopuszczalności planowanej inwestycji i stawianych jej wymogach z punktu widzenia ładu przestrzennego. Wspomniana decyzja w założeniu jest jednak tylko swego rodzaju surogatem planu miejscowego , a ustawodawca wieloma przepisami uzmysławia jej podrzędny charakter. Jest ona wydawana tylko w obliczu braku planu miejscowego i, co więcej, właśnie z powodu tego braku, toteż wraz z jego ustaniem generalnie traci rację bytu; z chwilą, w której pojawia się plan, można...