Szyszka Anna, Uwagi o operacie szacunkowym w świetle ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych

W przepisach ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami nie zostało zdefiniowane pojęcie operatu szacunkowego, nie określono również jego formy, jak i treści. W art. 159 u.g.n. ustawodawca upoważnił Radę Ministrów do wydania rozporządzenia, które w swej treści uwzględniłoby sposób sporządzania oraz treść operatu szacunkowego .

Nieobowiązujące Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych definiowały operat szacunkowy jako opinię autorską rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości, stanowiącą dokument . W chwili obecnej nie istnieje definicja operatu szacunkowego w związku z niezamieszczeniem jej w rozporządzeniu z 21.09.2004 r. oraz z utratą mocy obowiązującej wspomnianych Standardów Zawodowych .

W literaturze istnieje wątpliwość, czy operat szacunkowy stanowi utwór podlegający ochronie z punktu widzenia prawa autorskiego. Istnieje również pogląd, zgodnie z którym operat szacunkowy, posiadający cechy utworu,...