Górecki Jacek, Umowy obligacyjne dotyczące nieruchomości w konwencji rzymskiej

Wprowadzona do polskiego porządku prawnego konwencja rzymska obejmuje swoim zakresem także zobowiązania wynikające z umów dotyczących nieruchomości, jeśli wykazują one związek z prawem różnych państw (art. 1 ust. 1). W konwencji poświęcono dwie odrębne normy kolizyjne umowom obligacyjnym, których przedmiotem jest prawo rzeczowe na nieruchomości lub prawo do korzystania z nieruchomości. Przepis art. 4 ust. 3 ustanawia domniemanie najściślejszego związku tych umów z prawem miejsca położenia nieruchomości. Poddanie umowy obligacyjnej dotyczącej nieruchomości prawu miejsca jej położenia umożliwia uzyskanie zgodności statutu obligacyjnego ze statutem rzeczowym . Pozwala to uniknąć trudności w razie występowania rozbieżności między tymi statutami, np. co do wywoływania skutków rzeczowych przez umowy obligacyjne.