Trzebiatowski Marcin, Uchylanie się od zawarcia umowy przyrzeczonej a dopuszczalność modyfikacji umowy przedwstępnej

Liczne są sytuacje, w których po zawarciu umowy przedwstępnej jej strona przedkłada projekt umowy przyrzeczonej różniący się od uzgodnionego pierwowzoru. Umowa przedwstępna jest narzędziem stosowanym z reguły w kontraktach większej wagi . Dlatego rzadko kiedy druga strona tej umowy bez zastrzeżeń zgadza się na zmiany, a przynajmniej na wszystkie z nich. Niekiedy jej reakcja jest na tyle kategoryczna, że bez jakichkolwiek dalszych negocjacji stawia od razu zarzut uchylania się od zawarcia umowy przyrzeczonej. Ponieważ w tego rodzaju kontraktach gra idzie o dużą stawkę, także z punktu widzenia zastrzeganych zwyczajowo kar umownych, dochodzi wówczas do ostrych sporów sądowych. Warto zatem zapoznać się ze stanowiskiem doktryny, a zwłaszcza orzecznictwa, miarodajnym dla wskazanych sporów, w celu ustalenia szans stron takich sporów na osiągnięcie w nich – w świetle tego stanowiska – pomyślnego dla siebie rozstrzygnięcia.