Gutowski Maciej, Sankcja nieważności umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie nieruchomości mieszkaniowej na podstawie nowego art. 387(1) k.c.

Streszczenie

Szczególne regulacje dotyczące przeciwdziałania skutkom epidemii COVID–19 co rusz służą do wprowadzenia stałych zmian w systemie prawa. Przykładem jest dodany do k.c. w ramach tarczy COVID3 przepis art. 387¹ k.c., przewidujący sankcję nieważności umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie nieruchomości służącej do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Uzasadniając wprowadzenie powyższego rozwiązania odwołano się do potrzeby zabezpieczenia przed nadużyciami związanymi z umowami mającymi za przedmiot nieruchomości mieszkaniowe. Choć regulację ograniczono do tej kategorii umów, to zarazem bardzo szeroko określono przesłanki zastosowania sankcji nieważności.