Deneka Magdalena, Rozporządzenia prawami jawnymi z księgi wieczystej (art. 9 u.k.w.h.)

Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych, normowana przepisami art. 5-9 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , stanowi wyjątek od zasady nemo plus iuris in alium transferre potest quam ipse habet oraz pełni funkcję gwaranta bezpieczeństwa obrotu prawnego nieruchomościami i ochrony osób trzecich działających w zaufaniu do treści księgi wieczystej . Jej istota polega na tym, że w sytuacji gdy stan prawny nieruchomości ujawniony w księdze wieczystej i rzeczywisty stan prawny (tj. stan wynikający z prawa materialnego) nie są tożsame, ustawodawca przyznaje przewagę treści księgi, umożliwiając skuteczne nabycie prawa w niej ujawnionego lub spełnienie świadczenia na rzecz podmiotu, który widnieje w niej jako uprawniony, mimo iż uprawnionym nie jest. Choć instytucja ta wielokrotnie była przedmiotem zainteresowań doktryny i judykatury , nie jest jasne, jak należy interpretować przepis art. 9 u.k.w.h., w myśl którego przepisy art. 5-8u.k.w.h. stosuje się również w...