Chyczewska Joanna, Przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie w świetle prawa upadłościowego i naprawczego

Jednym ze sposobów zabezpieczenia wierzytelności jest przewłaszczenie nieruchomości. Ten sposób zabezpieczenia występuje w praktyce bankowej oraz w działalności innych wierzycieli, choć nie jest uregulowany w obowiązującym prawie polskim.

Prawo polskie reguluje i to jedynie w szczątkowy sposób instytucję przewłaszczenia na zabezpieczenie ruchomości w art. 101 prawa bankowego, zgodnie z którym zabezpieczenie wierzytelności banku może być dokonane w drodze przeniesienia na bank przez dłużnika lub osobę trzecią, do czasu spłaty zadłużenia wraz z należnymi odsetkami i prowizją, prawa własności rzeczy ruchomej.

Odnośnie do przeniesienia własności nieruchomości na zabezpieczenie istniejącej wierzytelności brak jest takiej regulacji. W doktrynie prawa istnieją spory co do dopuszczalności stosowania tego typu zabezpieczenia.