Kaczorowska Iwona, Przegląd orzecznictwa sądów administracyjnych

Wyroki NSA z dnia 7 października 2014 r., II FSK 2137/12, II FSK 2138/12, II FSK 3633/13

Garaż będący przedmiotem odrębnej własności, usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, jest objęty wyższą stawką podatku od nieruchomości niż samo mieszkanie.

Sprawy rozpatrywane przez Naczelny Sąd Administracyjny dotyczyły małżonków, którym prezydent miasta nakazał zapłacić podatek od nieruchomości – podziemnego garażu – według stawki dla budynków lub ich pozostałych części. Decyzja ta została utrzymana w mocy przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze, do którego odwołało się małżeństwo.

Zdaniem Kolegium prawidłowo został ustalony podatek oddzielnie dla każdej nieruchomości, którymi włada podatnik, tj. nieruchomości gruntowej (udział we własności gruntu) i lokalowej niemieszkalnej (garaż). Funkcja niemieszkalna garażu wynika z wypisu z rejestru lokali. Nabycie garażu, jako lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, prowadzi do tego, że lokal ten staje się odrębnym od budynku przedmiotem podatku od...