Szewczyk Paweł, Powołanie sądowego zarządcy nieruchomości

Ustanawianie i sprawowanie zarządu nieruchomością w myśl przesłanek określonych w art. 203 k.c. (co w zasadzie dotyczy również zarządcy ustanowionego na podstawie art. 269 k.c.) stwarza wiele wątpliwości interpretacyjnych. Jak trafnie zauważają M. Pyziak Szafnicka i W. Nykiel, regulacja ustawowa jest w tym zakresie niezwykle skąpa, a zagadnienie to nabiera istotnego znaczenia praktycznego w związku z odzyskiwaniem przez prywatnych właścicieli zarządu nieruchomościami budynkowymi, będącymi przez wiele lat przedmiotem publicznej gospodarki . Dosyć skąpe są również wypowiedzi w literaturze. Niniejszy artykuł stanowi próbę interpretacji zagadnień związanych z prawnym mechanizmem ustanowienia zarządcy sądowego, ustalenia jego pozycji prawnej, a w szczególności jego wynagrodzenia, dopuszczalności żądania zaliczek na poczet kosztów zarządu, a także wprowadzenia zarządcy w zarząd (art. 933k.p.c.) i pozbawienia współwłaściciela używania rzeczy, jeżeli przeszkadza zarządcy w wykonywaniu...