Sokołowski Krzysztof Piotr, Posiadanie samoistne a zasiedzenie nieruchomości
Posiadanie samoistne a zasiedzenie nieruchomości
Najważniejszym warunkiem zasiedzenia jest posiadanie samoistne. Sprawia ono, że zasiadujący zawsze nabędzie własność - jeśli nie po 10, to po 20, a najpóźniej po 30 latach nieprzerwanego posiadania samoistnego. Poruszona w niniejszym opracowaniu problematyka ma więc niebagatelne znaczenie praktyczne. Dla zachowania ekonomii języka, samoistny posiadacz w drodze do zasiedzenia będzie w dalszych rozważaniach określany tradycyjnym terminem „uzukapient”.
1.Posiadanie samoistne w ogólności.
Elementami posiadania właścicielskiego są corpus (fizyczne władanie rzeczą) i animus rem sibi habendi (wola władania dla siebie jak właściciel). Konkretne przejawy tego typu posiadania świadczą o jednym lub drugim, ale najczęściej ten sam przejaw dowodzi ich obu. Dla ustalenia elementów posiadania samoistnego pomocna jest klasyczna triada uprawnień właściciela: ius utendi et abutendi, fruendi ac disponendi. Faktyczne ich wykonywanie świadczy o woli posiadania dla siebie jak właściciel i o rzeczywistym wykonywaniu władztwa nad rzeczą. Jeśli...
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX