Warciński Michał, Podział rzeczy quoad usum.

Podział rzeczy quoad usum polega na tym, że każdy ze współwłaścicieli (współposiadaczy ) na podstawie umowy lub orzeczenia sądu otrzymuje możliwość korzystania z jej oznaczonej części z wyłączeniem innych współwłaścicieli. Instytucja ta jest powszechnie akceptowana w literaturze oraz orzecznictwie , choć nie ma właściwie żadnych podstaw w obowiązującym prawie. Dostrzega się także brak koherencji między podziałem quoad usum a istotą współwłasności, która pozwala na niepodzielne korzystanie z całej rzeczy przez każdego ze współwłaścicieli. Wydzielenie części rzeczy do wyłącznego korzystania jest sprzeczne z ideą niepodzielnego korzystania z rzeczy przez każdego z nich .

Jednakże, z drugiej strony, omawiana instytucja spełnia istotne funkcje. Wydzielenie między współwłaścicieli części do wyłącznego korzystania jest traktowane jako remedium na istniejący lub mogący powstać spór co do sposobu korzystania z przedmiotu współwłasności . Podział quoad usumbywa też w praktyce jedynym...