Malinowski Dariusz M., Ochocka Elżbieta, Pięcioletni termin zwolnienia z opodatkowania zbycia nieruchomości zakresie wspólnego majątku małżonków

Kwestia, którą uczyniliśmy tematem niniejszego artykułu, wydawać by się mogła niekontrowersyjną, a przy tym omówioną i skomentowaną wielokrotnie. Mamy na myśli problematykę związaną z zastosowaniem zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych zbycia nieruchomości stanowiącej prywatny majątek podatników. Okazuje się jednak, że przepisy są rozumiane różnorodnie, szczególnie w kręgach stosującej prawo administracji podatkowej.

Zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c ustawy z 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych – dalej jako u.p.d.o.f., źródłem przychodów podatkowych jest zbycie nieruchomości oraz niektórych praw do nieruchomości (spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów). Kluczem do zastosowania bezwarunkowego zwolnienia z opodatkowania jest upływ pięcioletniego okresu, liczonego od końca roku, w którym dana...