Habdas Magdalena, Odszkodowania dla właścicieli nieruchomości zlokalizowanych w obszarach ograniczonego użytkowania dla lotnisk - wyzwania dotyczące prawidłowego ustalenia zakresu odpowiedzialności odszkodowawczej i podlegającej kompensacji szkody, cz. 1

Artykuły
Opublikowano: PS 2020/5/7-31
Autor:
Rodzaj: artykuł

Odszkodowania dla właścicieli nieruchomości zlokalizowanych w obszarach ograniczonego użytkowania dla lotnisk - wyzwania dotyczące prawidłowego ustalenia zakresu odpowiedzialności odszkodowawczej i podlegającej kompensacji szkody, cz. 1

Słowa kluczowe: obszar ograniczonego użytkowania, hałas, lotniska, utrata wartości nieruchomości

1.Wprowadzenie

Zagadnienie odszkodowań zasądzanych na rzecz właścicieli nieruchomości położonych w obszarach ograniczonego użytkowania (OOU) ustanawianych w oparciu o przepisy ustawy – Prawo ochrony środowiska budzi na przestrzeni kilku ostatnich lat sporo emocji. W mediach regularnie ukazują są wypowiedzi wskazujące, że lotniska są zobowiązane płacić odszkodowania za ponadnormatywny hałas, powodujący utratę wartości nieruchomości (obliczaną przez rzeczoznawców majątkowych) zlokalizowanych w OOU, a także za konieczność poniesienia w przyszłości przez właścicieli tychże nieruchomości nakładów na określoną w OOU rewitalizację akustyczną budynków. W publikacjach tych wskazuje się, z powołaniem na wypowiedzi judykatury, że roszczenia odszkodowawcze wynikać mają z samego faktu ustanowienia OOU, który to obszar ustanawiany jest ze względu na ponadnormatywny hałas generowany przez działalność lotniska poza...

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX