Kuniewicz Zbigniew, Tomczyk Adriana, Odpowiedzialność z tytułu effusum vel deiectum a zalanie pomieszczenia na niższej kondygnacji

1. Przepis art. 433 ustawy z 23.04.1964 r. – Kodeks cywilny już od dawna wywołuje spore zainteresowanie przedstawicieli nauki oraz orzecznictwa. Wątpliwości powstające na tle tej regulacji prawnej dotyczą zarówno podmiotowego, jak i przedmiotowego zakresu jej zastosowania. Przypomnijmy, że zgodnie z art. 433k.c.: „Za szkodę wyrządzoną wyrzuceniem, wylaniem lub spadnięciem jakiegokolwiek przedmiotu z pomieszczenia jest odpowiedzialny ten, kto pomieszczenie zajmuje, chyba że szkoda nastąpiła wskutek siły wyższej albo wyłącznie z winy poszkodowanego lub osoby trzeciej, za którą zajmujący pomieszczenie nie ponosi odpowiedzialności i której działaniu nie mógł zapobiec”. Omawiany przepis przewiduje zatem odpowiedzialność opartą na zasadzie ryzyka, której istota – w uproszczeniu – polega na tym, że jest to odpowiedzialność niezależna od winy sprawcy szkody, podmiot odpowiedzialny, czyli osoba zajmująca pomieszczenie, może zaś zwolnić się od odpowiedzialności, wykazując wystąpienie jednej z...