Stanek Żaneta, Obowiązek zwrotu bonifikaty na podstawie art. 68 ustawy o gospodarce nieruchomościami - aspekty cywilnoprawne

Nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego co do zasady mogą być przedmiotem obrotu (art. 13 ust. 1 zd. 1 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Sprzedaż odbywa się w trybach przetargowym lub bezprzetargowym (art. 28 u.g.n.). Ustawodawca jako zasadę przyjął sprzedaż nieruchomości skarbowej lub samorządowej w drodze przetargu (art. 37 ust. 1 u.g.n.), natomiast taksatywnie określił przypadki, w których sprzedaż odbywa się bez przetargu (art. 37 ust. 2 u.g.n.). Katalog ten zawiera m.in. przypadki, w których rezygnacja z przetargu jest ściśle związana z podmiotem nabywającym nieruchomość, np. najemcą lokalu mieszkalnego, którego najem został zawarty na czas nieoznaczony, bowiem korzysta on z pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości skarbowej lub samorządowej (art. 37 ust. 2 pkt 1 w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 3 u.g.n.), bądź użytkownikiem wieczystym takiej nieruchomości (art. 37 ust. 2 pkt 5 u.g.n.) . Sprzedaż nieruchomości skarbowych lub samorządowych...