Michniewicz Dagmara, Obowiązek rozliczenia w razie ustawowego odstąpienia od umowy o roboty budowlane

Jednym z podstawowych środków przysługujących wierzycielowi w razie naruszenia zobowiązania jest ustawowe prawo do odstąpienia od umowy. Jednakże skutki wykonania tego prawa stanowią od lat przedmiot sporów i kontrowersji zarówno w doktrynie, jak i w orzecznictwie. W odniesieniu do umowy o roboty budowlane sygnalizuje się przede wszystkim trudność dokonania wzajemnych rozliczeń stron po odstąpieniu od umowy. Problem stanowi głównie niemożność zwrotu świadczenia wykonawcy w naturze. W braku stosownych postanowień umownych stron w tym zakresie przyjmuje się, że obowiązek wzajemnych rozliczeń może zostać spełniony przez inwestora wyłącznie przez zapłatę określonej kwoty pieniężnej stanowiącej równowartość wykonywanych prac . W tym miejscu część przedstawicieli doktryny poprzestaje na stwierdzeniu, że wartość wykonanych prac ustala się na podstawie opinii biegłego z zakresu budownictwa bądź na podstawie cen rynkowych , pomija jednak kwestię chwili, według której powinny być one...