Etel Leonard, Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości od nowo wybudowanych budynków i budowli (polemika)

Poniższy tekst stanowi polemikę z artykułem prof. Marka Kalinowskiego "Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości od nowo wybudowanych budynków i budowli", który ukazał się na łamach "Przeglądu Podatkowego" nr 3 z 2006 roku. Przedstawiając zasady powstania obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: u.p.o.l.), Autor polemizuje z moim poglądem na ten temat, zawartym w komentarzu pt. "Podatek od nieruchomości, rolny i leśny" . Twierdzi on, że "w sytuacji, gdy podatnik nabędzie nowo wybudowany budynek (budowlę) od osoby, która wybudowała budynek (budowlę) w roku, w którym nastąpiło jego zbycie, obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości z tytułu władania tym budynkiem (budowlą) powstanie u nabywcy w terminie wskazanym w art. 6 ust. 2 u.p.o.l., tj. z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona, albo w którym rozpoczęto użytkowanie budynku lub jego części przed ich ostatecznym wykończeniem". Moim zdaniem obowiązek podatkowy w takiej sytuacji powstaje, zgodnie z art. 6 ust. 1 wskazanej wyżej ustawy, pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło nabycie budynku (budowli). Ustosunkowując się do wywodów prof. M. Kalinowskiego, przedstawiam poniżej argumenty uzasadniające ten pogląd .