Suliński Grzegorz, Nieruchomość jako wkład do spółki jawnej a opłata planistyczna

Skutkiem wniesienia nieruchomości tytułem wkładu do spółki jawnej jest zmiana właściciela nieruchomości. Spółka jawna jest bowiem podmiotem odrębnym od swoich wspólników i może nabywać we własnym imieniu prawa, w tym własność nieruchomości. Wspólnik wnoszący wkład do spółki jawnej uzyskuje w niej status członkostwa, stając się podmiotem ogółu praw i obowiązków związanych z uczestnictwem w spółce osobowej.

Powstaje pytanie, czy wniesienie nieruchomości do spółki jawnej następujące przed upływem określonego ustawowo terminu od dnia uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo jego zmiany, w wyniku czego wartość nieruchomości wzrosła, stanowi przesłankę naliczenia opłaty planistycznej. Odpowiedź zależy od oceny charakteru prawnego czynności prawnej wniesienia wkładu do spółki jawnej.