Śleziak Jakub, Nabycie nieruchomości przez spółkę komandytowo-akcyjną

Spółka komandytowo-akcyjna jest spółką osobową, która we własnym imieniu może nabywać prawa, w tym własność nieruchomości. Nabycie nieruchomości to pojęcie szerokie, w poniższym artykule znaczenie tego pojęcia zostało zawężone do umowy sprzedaży. Czynność nabycia nieruchomości przyjmuje formę aktu notarialnego, co ma zapewnić pewność obrotu nieruchomościami. To notariusz czuwa nad tym, aby ta czynność była ważna i wywołała skutki prawne. Nabycie nieruchomości jest czynnością prawną, którą na podstawie przepisów Kodeksu spółek handlowych możemy zakwalifikować zarówno jako prowadzenie spraw spółki, jak i reprezentację spółki. Autor w artykule omawia oba zagadnienia i rozważa potencjalną konieczność uzyskania zgody walnego zgromadzenia na nabycie nieruchomości, gdyż art. 146 k.s.h. nie wymaga tej zgody, jednakże literatura w tym względzie jest podzielona. Należy również rozważyć kwestię prawidłowej reprezentacji spółki, jeżeli drugą stroną czynności prawnej jest wspólnik tej spółki.