Sadza Arkadiusz, Licytacja nieruchomości służącej zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika po 15.04.2022 r.

Ustawą z 14.05.2020 r. do Kodeksu postępowania cywilnego dodano przepisy określające nowe reguły wyznaczania terminu licytacji nieruchomości służącej zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika. Przyjęto, że wyznaczenie terminu licytacji takiej nieruchomości jest możliwe tylko na wniosek wierzyciela, w dodatku – co do zasady – jedynie, gdy wysokość egzekwowanej należności wynosi co najmniej jedną dwudziestą sumy oszacowania (art. 952¹ § 1–4 k.p.c.). Ponadto w art. 952¹ § 5 k.p.c. wyłączono możliwość przeprowadzania licytacji nieruchomości służącej zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika w czasie stanu epidemii lub zagrożenia epidemicznego (oraz 90 dni po ich zakończeniu). Przepisy te nie zostały przyjęte ze szczególną aprobatą w doktrynie, gdzie zwracano uwagę na niejednoznaczne brzmienie używanych w nich sformułowań , brak dopracowania , brak proporcjonalności wprowadzonych ograniczeń...