Nalepka Adam, Instytucjonalizacja zarządzania komunalnym zasobem nieruchomości mieszkaniowych w Polsce

Zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości, w tym bieżącego administrowania nieruchomością, a także czynności zmierzających do utrzymywania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w tę nieruchomość .

Zarządzanie nieruchomościami wymaga podejmowania różnorodnych działań i uczestniczy w nim wiele podmiotów, które realizują rozmaite zadania. Tworzenie takich podmiotów, zatrudniających osoby o określonych kwalifikacjach, wyposażonych w odpowiednią aparaturę, funkcjonujących według racjonalnych schematów zachowań, nazywane jest instytucjonalizacją . Instytucjonalizacja oznacza więc tworzenie systemów organizacyjnych ludzkiego działania, podlegających utrwaleniu przez stałe powtarzanie (odnawianie) realizacji celów....